מחפשים איפה להשקיע בנדלן? השכונות של צפון יפו קוראות לכם

מחפשים איפה להשקיע בנדלן? השכונות של צפון יפו קוראות לכם

כל ישראלי יודע כמה חכם זה להשקיע בנדלן. בסופו של יום, שוק הנדלן הישראלי שובר את השיאים של עצמו ממש בכל פעם מחדש. אנחנו יודעים זאת, מי שישקיע היום בנדלן יראה תשואה מדהימה בשנים שיבואו. במקום להוציא בכל חודש כסף על שכירות, הגיע הזמן שלכם להשקיע במקום שכבר מזמן הפך לפנינה נדלנית מטריפה, בשכונה שמשלבת ישן עם חדש, ממוקמת בלוקיישן נפלא ויש בה כל מה שאתם צריכים כדי לגור במקום אותו לא תרצו לעזוב אף פעם. על כך ועוד, תמצאו מידע במאמר הבא.

יפו משנה את פניה בשנים האחרונות

קודם כל אנחנו רוצים לומר כי צפון יפו בפרט והשכונה כולה, עברו שינויים מרחיקי לכת בשנים האחרונות. קודם כל בזכות העבודה המאומצת של העירייה. עבודה הכוללת בין היתר, שיקום ושיפוץ של השווק היווני, אוסף הרחובות הממוקמים בין רחוב בית אשל ובן עזריה, שם אפשר למצוא מוסדות קולינרים לצד סדנאות של אומנים מקומיים, חנויות מעניינות ולא מעט דירות למגורים. בין שוק הפשפשים עצמו, הכולל היום לא רק את שוק הפשפשים המקורי, אלא גם שורה של ברים, מסעדות מדהימות וכן הלאה.

אנחנו רואים את העבודה של העירייה ביצירה של כמו טיילת העוברת לאורך מסלולה של הרכבת הקלה. כך שיש היום חיבור נוח ונעים להולכי רגל בין צפון יפו ובין פארק המסילה, נווה צדק וכן הלאה.  

אפשר לראות את שכונת נגה, הממוקמת בצפון יפו סמוכה לתיאטרון גשר. שם היו שיפוצים מאסיביים לאורך השנים האחרונות והיום, אפשר למצוא שם מגדלי מגורים יוקרתיים, בנויים לעילא ולעילא, המתאימים למי שמחפשים ליהנות מסטנדרט מגורים גבוה ולא להתרחק מהלב הפועם של העיר ומהסמיכות לים.

למה אנחנו מתכוונים כאשר אומרים צפון יפו

צפון יפו אלו רצף הרחובות המחבר בין שדרות ירושלים וקו הרכבת הקלה החדש ובין שוק הפשפשים. כלומר, אנחנו מדברים על סמטאות השוק היווני, לצידם שוק הפשפשים המקורי והדובדבן שבקצפת, בחלק הצפוני ביותר, יש לנו את שכונת נגה, אשר בשנים האחרונות הפכה לפופולארית במיוחד. בגבול המערבי יש לנו את רחוב יפת וכיכר השעון, אשר לצידם חוף הים. המקום בו תושביה של העיר מבלים את חודשי הקיץ החמים.

כיוון שבשנים האחרונות אנחנו רואים עליה בביקושים באיזור, הרי שכל פנינה נדלנית באיזור הזה הופכת לנכס עליו אי אפשר לוותר. אנחנו ממש רואים איך מי שרכשו נכסים בשכונות הללו לפני כמה שנים, עושים היום תשואה מדהימה . זאת בשל כמה גורמים מרכזיים עליהם נפרט ממש עכשיו.

למה השכונות הללו הפכו פופולאריות בשנים האחרונות

יש כמה סיבות טובות לעליה בפופולאריות של השכונות הללו:

  1. הסמיכות לתחבורה ציבורית: הקו החדש של הרכבת הקלה הופך את המגורים ביפו לנוחים במיוחד עבור מי שמעוניינים לעבוד במרכז התעסוקה של תל אביב, באיזור איילון. הרכבת הקלה מאפשרת תנועה נוחה לערים הסמוכות כמו בת ים, פתח תקווה, רמת גן וכן הלאה. בנוסף, הרי שגם ההגעה היום למרכז תל אביב הפכה נוחה ונגישה במיוחד. כך שהמגורים בשכונות הללו מתאימים במיוחד למי שלא רוצים לבלות ימים ארוכים בפקקים שלא נגמרים.
  2. מדובר על חווית מגורים יחודית עבור מי שמחפשים משהו יוצא דופן: המגורים ביפו מזכירים קצת את המגורים בעיר העתיקה בירושלים. העיצוב של השכונות, הסימטאות, כל אלו הפכו את יפו לאורך שנים לפנינה תיירותית אליה מגיעים תיירים מכל העולם. אלא, שבניגוד למגורים בעיר עתיקה, הדורשים בדרך כלל מגורים בדירות לא משופצות וכדומה. כאן אנחנו מדברים על חווית חיים שונה לחלוטין. פרויקטים חדשים מציעים לכם ליהנות מכל העולמות בעת ובעונה אחת. כך שלא במקרה אנחנו רואים עליה בביקוש בשכונות הללו דווקא.
  3. החינוך בשכונה נחשב איכותי: יש מי שטועים לחשוב כי המגורים באיזור הזה רלוונטים למי שאין להם ילדים או מי שהילדים שלהם כבר גדולים. אבל זה לא נכון. ביפו תוכלו למצוא מוסדות חינוך מצויינים, חוגים לילדים וכל מה שאתם צריכים כדי לחיות חיים מלאים עם המשפחה שלכם.
  4. השכונות של צפון יפו הן היום המרכז החדש. אתם נשארים קרובים לכל מה שטוב בתל אביב. החל מבתי קפה, חדרי כושר ועד למרכזי קניות.
  5. המגורים בצפון יפו מאפשרים לכם להתגורר בסמוך לים ולטיילת של תל אביב. האמינו לנו, הליכה קצרה בבוקר לים, עם הכלב או סתם באופניים, זה מה שיכול לשפר את איכות החיים והבריאות במידה רבה.

תמיד כדאי להתייעץ עם בעלי מקצוע

שוק הנדלן בכלל ובאיזור הזה בפרט משתנה כל הזמן. אתם עלולים לראות נכס שנראה על פניו כזה שלא מתאים להשקעה ולגלות אחרי כמה חודשים כי פספסתם הזדמנות של פעם בחיים. כל עוד אתם לא חיים ונושמים את השכונה, אתם לא תדעו על השינויים הצפויים, על העבודות הקרובות של העירייה וכן הלאה. בדיוק בגלל זה אנחנו ממליצים לפנות לקבלת מענה מקצועי. משרד התיווך של ג’וזף הוא משרד יוצא דופן. הוא מעניק לכם שירות אישי ומדויק למידות שלכם. המשרד פועל למעלה מעשר שנים בשכונה ומעניק שירותי ייעוץ, הכוונה, ראייה נכונה של שוק הנדלן לטווח רחוק ועוד. העובדים במשרד פעילים ברמה משפחתית וחמה . כך שמצד אחד, תרגישו כל הזמן כי אתם מקבלים שירות אישי וחם , אבל בלי להוריד מהמקצועיות של אנשי הצוות אשר יעשו הכל כדי להשיג עבורכם

יפו משנה את פניה בשנים האחרונות

קודם כל אנחנו רוצים לומר כי צפון יפו בפרט והשכונה כולה, עברו שינויים מרחיקי לכת בשנים האחרונות. קודם כל בזכות העבודה המאומצת של העירייה. עבודה הכוללת בין היתר, שיקום ושיפוץ של השווק היווני, אוסף הרחובות הממוקמים בין רחוב בית אשל ובן עזריה, שם אפשר למצוא מוסדות קולינרים לצד סדנאות של אומנים מקומיים, חנויות מעניינות ולא מעט דירות למגורים. בין שוק הפשפשים עצמו, הכולל היום לא רק את שוק הפשפשים המקורי, אלא גם שורה של ברים, מסעדות מדהימות וכן הלאה.

אנחנו רואים את העבודה של העירייה ביצירה של כמו טיילת העוברת לאורך מסלולה של הרכבת הקלה. כך שיש היום חיבור נוח ונעים להולכי רגל בין צפון יפו ובין פארק המסילה, נווה צדק וכן הלאה.  

אפשר לראות את שכונת נגה, הממוקמת בצפון יפו סמוכה לתיאטרון גשר. שם היו שיפוצים מאסיביים לאורך השנים האחרונות והיום, אפשר למצוא שם מגדלי מגורים יוקרתיים, בנויים לעילא ולעילא, המתאימים למי שמחפשים ליהנות מסטנדרט מגורים גבוה ולא להתרחק מהלב הפועם של העיר ומהסמיכות לים.

למה אנחנו מתכוונים כאשר אומרים צפון יפו

צפון יפו אלו רצף הרחובות המחבר בין שדרות ירושלים וקו הרכבת הקלה החדש ובין שוק הפשפשים. כלומר, אנחנו מדברים על סמטאות השוק היווני, לצידם שוק הפשפשים המקורי והדובדבן שבקצפת, בחלק הצפוני ביותר, יש לנו את שכונת נגה, אשר בשנים האחרונות הפכה לפופולארית במיוחד. בגבול המערבי יש לנו את רחוב יפת וכיכר השעון, אשר לצידם חוף הים. המקום בו תושביה של העיר מבלים את חודשי הקיץ החמים.

כיוון שבשנים האחרונות אנחנו רואים עליה בביקושים באיזור, הרי שכל פנינה נדלנית באיזור הזה הופכת לנכס עליו אי אפשר לוותר. אנחנו ממש רואים איך מי שרכשו נכסים בשכונות הללו לפני כמה שנים, עושים היום תשואה מדהימה . זאת בשל כמה גורמים מרכזיים עליהם נפרט ממש עכשיו.

למה השכונות הללו הפכו פופולאריות בשנים האחרונות

יש כמה סיבות טובות לעליה בפופולאריות של השכונות הללו:

  1. הסמיכות לתחבורה ציבורית: הקו החדש של הרכבת הקלה הופך את המגורים ביפו לנוחים במיוחד עבור מי שמעוניינים לעבוד במרכז התעסוקה של תל אביב, באיזור איילון. הרכבת הקלה מאפשרת תנועה נוחה לערים הסמוכות כמו בת ים, פתח תקווה, רמת גן וכן הלאה. בנוסף, הרי שגם ההגעה היום למרכז תל אביב הפכה נוחה ונגישה במיוחד. כך שהמגורים בשכונות הללו מתאימים במיוחד למי שלא רוצים לבלות ימים ארוכים בפקקים שלא נגמרים.
  2. מדובר על חווית מגורים יחודית עבור מי שמחפשים משהו יוצא דופן: המגורים ביפו מזכירים קצת את המגורים בעיר העתיקה בירושלים. העיצוב של השכונות, הסימטאות, כל אלו הפכו את יפו לאורך שנים לפנינה תיירותית אליה מגיעים תיירים מכל העולם. אלא, שבניגוד למגורים בעיר עתיקה, הדורשים בדרך כלל מגורים בדירות לא משופצות וכדומה. כאן אנחנו מדברים על חווית חיים שונה לחלוטין. פרויקטים חדשים מציעים לכם ליהנות מכל העולמות בעת ובעונה אחת. כך שלא במקרה אנחנו רואים עליה בביקוש בשכונות הללו דווקא.
  3. החינוך בשכונה נחשב איכותי: יש מי שטועים לחשוב כי המגורים באיזור הזה רלוונטים למי שאין להם ילדים או מי שהילדים שלהם כבר גדולים. אבל זה לא נכון. ביפו תוכלו למצוא מוסדות חינוך מצויינים, חוגים לילדים וכל מה שאתם צריכים כדי לחיות חיים מלאים עם המשפחה שלכם.
  4. השכונות של צפון יפו הן היום המרכז החדש. אתם נשארים קרובים לכל מה שטוב בתל אביב. החל מבתי קפה, חדרי כושר ועד למרכזי קניות.
  5. המגורים בצפון יפו מאפשרים לכם להתגורר בסמוך לים ולטיילת של תל אביב. האמינו לנו, הליכה קצרה בבוקר לים, עם הכלב או סתם באופניים, זה מה שיכול לשפר את איכות החיים והבריאות במידה רבה.

תמיד כדאי להתייעץ עם בעלי מקצוע

שוק הנדלן בכלל ובאיזור הזה בפרט משתנה כל הזמן. אתם עלולים לראות נכס שנראה על פניו כזה שלא מתאים להשקעה ולגלות אחרי כמה חודשים כי פספסתם הזדמנות של פעם בחיים. כל עוד אתם לא חיים ונושמים את השכונה, אתם לא תדעו על השינויים הצפויים, על העבודות הקרובות של העירייה וכן הלאה. בדיוק בגלל זה אנחנו ממליצים לפנות לקבלת מענה מקצועי. משרד התיווך של ג’וזף הוא משרד יוצא דופן. הוא מעניק לכם שירות אישי ומדויק למידות שלכם. המשרד פועל למעלה מעשר שנים בשכונה ומעניק שירותי ייעוץ, הכוונה, ראייה נכונה של שוק הנדלן לטווח רחוק ועוד. העובדים במשרד פעילים ברמה משפחתית וחמה . כך שמצד אחד, תרגישו כל הזמן כי אתם מקבלים שירות אישי וחם , אבל בלי להוריד מהמקצועיות של אנשי הצוות אשר יעשו הכל כדי להשיג עבורכם את הטוב ביותר.

קריאה נוספת
פנוטהאוז_שוק הפשפשים_תיווך ג'וזף

דרום יפו, הפנינה הנדלנית החדשה של העיר

דרום יפו, הפנינה הנדלנית החדשה של העיר כמו שכולנו יודעים היטב מקרוב, שוק הנדלן הישראלי לא עוצר, בייחוד לא בערי המרכז. זה מדהים לראות איך הענף הזה, אשר היו כבר רבים לאורך הדרך שהספידו אותו וטענו שנמצא בשקיעה, הולך ושובר שיאים פעם

קרא עוד »

שכונת עג’מי ביפו, פנינת נדל”ן בלב הארץ

לאורך שנים ארוכות יפו סבלה מתדמית ציבורית לא מוצלחת במיוחד. החלק הזה של העיר נחשב מוזנח יחסית וכזה שהאוכלוסיה המתגוררת בו היא לא אוכלוסיה חזקה בהיכרח. אבל בשנים האחרונות אנחנו יכולים להגיד באופן חד משמעי כי יש שינוי מגמה משמעותי במובן הזה.

קרא עוד »

תפריט נגישות