כל ישראלי יודע כמה חכם זה להשקיע בנדלן. בסופו של יום, שוק הנדלן הישראלי שובר את השיאים של עצמו ממש בכל פעם מחדש. אנחנו יודעים זאת, מי שישקיע היום בנדלן יראה תשואה מדהימה בשנים שיבואו. במקום להוציא בכל חודש כסף על שכירות, הגיע הזמן שלכם להשקיע במקום שכבר מזמן הפך לפנינה נדלנית מטריפה, בשכונה שמשלבת ישן עם חדש, ממוקמת בלוקיישן נפלא ויש בה כל מה שאתם צריכים כדי לגור במקום אותו לא תרצו לעזוב אף פעם. על כך ועוד, תמצאו מידע במאמר הבא.

יפו משנה את פניה בשנים האחרונות

קודם כל אנחנו רוצים לומר כי צפון יפו בפרט והשכונה כולה, עברו שינויים מרחיקי לכת בשנים האחרונות. קודם כל בזכות העבודה המאומצת של העירייה. עבודה הכוללת בין היתר, שיקום ושיפוץ של השווק היווני, אוסף הרחובות הממוקמים בין רחוב בית אשל ובן עזריה, שם אפשר למצוא מוסדות קולינרים לצד סדנאות של אומנים מקומיים, חנויות מעניינות ולא מעט דירות למגורים. בין שוק הפשפשים עצמו, הכולל היום לא רק את שוק הפשפשים המקורי, אלא גם שורה של ברים, מסעדות מדהימות וכן הלאה.

אנחנו רואים את העבודה של העירייה ביצירה של כמו טיילת העוברת לאורך מסלולה של הרכבת הקלה. כך שיש היום חיבור נוח ונעים להולכי רגל בין צפון יפו ובין פארק המסילה, נווה צדק וכן הלאה.  

אפשר לראות את שכונת נגה, הממוקמת בצפון יפו סמוכה לתיאטרון גשר. שם היו שיפוצים מאסיביים לאורך השנים האחרונות והיום, אפשר למצוא שם מגדלי מגורים יוקרתיים, בנויים לעילא ולעילא, המתאימים למי שמחפשים ליהנות מסטנדרט מגורים גבוה ולא להתרחק מהלב הפועם של העיר ומהסמיכות לים.

למה אנחנו מתכוונים כאשר אומרים צפון יפו

צפון יפו אלו רצף הרחובות המחבר בין שדרות ירושלים וקו הרכבת הקלה החדש ובין שוק הפשפשים. כלומר, אנחנו מדברים על סמטאות השוק היווני, לצידם שוק הפשפשים המקורי והדובדבן שבקצפת, בחלק הצפוני ביותר, יש לנו את שכונת נגה, אשר בשנים האחרונות הפכה לפופולארית במיוחד. בגבול המערבי יש לנו את רחוב יפת וכיכר השעון, אשר לצידם חוף הים. המקום בו תושביה של העיר מבלים את חודשי הקיץ החמים.

כיוון שבשנים האחרונות אנחנו רואים עליה בביקושים באיזור, הרי שכל פנינה נדלנית באיזור הזה הופכת לנכס עליו אי אפשר לוותר. אנחנו ממש רואים איך מי שרכשו נכסים בשכונות הללו לפני כמה שנים, עושים היום תשואה מדהימה . זאת בשל כמה גורמים מרכזיים עליהם נפרט ממש עכשיו.

למה השכונות הללו הפכו פופולאריות בשנים האחרונות

יש כמה סיבות טובות לעליה בפופולאריות של השכונות הללו:

1. הסמיכות לתחבורה ציבורית: הקו החדש של הרכבת הקלה הופך את המגורים ביפו לנוחים במיוחד עבור מי שמעוניינים לעבוד במרכז התעסוקה של תל אביב, באיזור איילון. הרכבת הקלה מאפשרת תנועה נוחה לערים הסמוכות כמו בת ים, פתח תקווה, רמת גן וכן הלאה. בנוסף, הרי שגם ההגעה היום למרכז תל אביב הפכה נוחה ונגישה במיוחד. כך שהמגורים בשכונות הללו מתאימים במיוחד למי שלא רוצים לבלות ימים ארוכים בפקקים שלא נגמרים.
2. מדובר על חווית מגורים יחודית עבור מי שמחפשים משהו יוצא דופן: המגורים ביפו מזכירים קצת את המגורים בעיר העתיקה בירושלים. העיצוב של השכונות, הסימטאות, כל אלו הפכו את יפו לאורך שנים לפנינה תיירותית אליה מגיעים תיירים מכל העולם. אלא, שבניגוד למגורים בעיר עתיקה, הדורשים בדרך כלל מגורים בדירות לא משופצות וכדומה. כאן אנחנו מדברים על חווית חיים שונה לחלוטין. פרויקטים חדשים מציעים לכם ליהנות מכל העולמות בעת ובעונה אחת. כך שלא במקרה אנחנו רואים עליה בביקוש בשכונות הללו דווקא.
3. החינוך בשכונה נחשב איכותי: יש מי שטועים לחשוב כי המגורים באיזור הזה רלוונטים למי שאין להם ילדים או מי שהילדים שלהם כבר גדולים. אבל זה לא נכון. ביפו תוכלו למצוא מוסדות חינוך מצויינים, חוגים לילדים וכל מה שאתם צריכים כדי לחיות חיים מלאים עם המשפחה שלכם.
4. השכונות של צפון יפו הן היום המרכז החדש. אתם נשארים קרובים לכל מה שטוב בתל אביב. החל מבתי קפה, חדרי כושר ועד למרכזי קניות.
5. המגורים בצפון יפו מאפשרים לכם להתגורר בסמוך לים ולטיילת של תל אביב. האמינו לנו, הליכה קצרה בבוקר לים, עם הכלב או סתם באופניים, זה מה שיכול לשפר את איכות החיים והבריאות במידה רבה.

תמיד כדאי להתייעץ עם בעלי מקצוע

שוק הנדלן בכלל ובאיזור הזה בפרט משתנה כל הזמן. אתם עלולים לראות נכס שנראה על פניו כזה שלא מתאים להשקעה ולגלות אחרי כמה חודשים כי פספסתם הזדמנות של פעם בחיים. כל עוד אתם לא חיים ונושמים את השכונה, אתם לא תדעו על השינויים הצפויים, על העבודות הקרובות של העירייה וכן הלאה. בדיוק בגלל זה אנחנו ממליצים לפנות לקבלת מענה מקצועי. משרד התיווך של ג’וזף הוא משרד יוצא דופן. הוא מעניק לכם שירות אישי ומדויק למידות שלכם. המשרד פועל למעלה מעשר שנים בשכונה ומעניק שירותי ייעוץ, הכוונה, ראייה נכונה של שוק הנדלן לטווח רחוק ועוד. העובדים במשרד פעילים ברמה משפחתית וחמה . כך שמצד אחד, תרגישו כל הזמן כי אתם מקבלים שירות אישי וחם , אבל בלי להוריד מהמקצועיות של אנשי הצוות אשר יעשו הכל כדי להשיג עבורכם

יפו משנה את פניה בשנים האחרונות

קודם כל אנחנו רוצים לומר כי צפון יפו בפרט והשכונה כולה, עברו שינויים מרחיקי לכת בשנים האחרונות. קודם כל בזכות העבודה המאומצת של העירייה. עבודה הכוללת בין היתר, שיקום ושיפוץ של השווק היווני, אוסף הרחובות הממוקמים בין רחוב בית אשל ובן עזריה, שם אפשר למצוא מוסדות קולינרים לצד סדנאות של אומנים מקומיים, חנויות מעניינות ולא מעט דירות למגורים. בין שוק הפשפשים עצמו, הכולל היום לא רק את שוק הפשפשים המקורי, אלא גם שורה של ברים, מסעדות מדהימות וכן הלאה.

אנחנו רואים את העבודה של העירייה ביצירה של כמו טיילת העוברת לאורך מסלולה של הרכבת הקלה. כך שיש היום חיבור נוח ונעים להולכי רגל בין צפון יפו ובין פארק המסילה, נווה צדק וכן הלאה.  

אפשר לראות את שכונת נגה, הממוקמת בצפון יפו סמוכה לתיאטרון גשר. שם היו שיפוצים מאסיביים לאורך השנים האחרונות והיום, אפשר למצוא שם מגדלי מגורים יוקרתיים, בנויים לעילא ולעילא, המתאימים למי שמחפשים ליהנות מסטנדרט מגורים גבוה ולא להתרחק מהלב הפועם של העיר ומהסמיכות לים.

למה אנחנו מתכוונים כאשר אומרים צפון יפו

צפון יפו אלו רצף הרחובות המחבר בין שדרות ירושלים וקו הרכבת הקלה החדש ובין שוק הפשפשים. כלומר, אנחנו מדברים על סמטאות השוק היווני, לצידם שוק הפשפשים המקורי והדובדבן שבקצפת, בחלק הצפוני ביותר, יש לנו את שכונת נגה, אשר בשנים האחרונות הפכה לפופולארית במיוחד. בגבול המערבי יש לנו את רחוב יפת וכיכר השעון, אשר לצידם חוף הים. המקום בו תושביה של העיר מבלים את חודשי הקיץ החמים.

כיוון שבשנים האחרונות אנחנו רואים עליה בביקושים באיזור, הרי שכל פנינה נדלנית באיזור הזה הופכת לנכס עליו אי אפשר לוותר. אנחנו ממש רואים איך מי שרכשו נכסים בשכונות הללו לפני כמה שנים, עושים היום תשואה מדהימה . זאת בשל כמה גורמים מרכזיים עליהם נפרט ממש עכשיו.

למה השכונות הללו הפכו פופולאריות בשנים האחרונות

יש כמה סיבות טובות לעליה בפופולאריות של השכונות הללו:

1. הסמיכות לתחבורה ציבורית: הקו החדש של הרכבת הקלה הופך את המגורים ביפו לנוחים במיוחד עבור מי שמעוניינים לעבוד במרכז התעסוקה של תל אביב, באיזור איילון. הרכבת הקלה מאפשרת תנועה נוחה לערים הסמוכות כמו בת ים, פתח תקווה, רמת גן וכן הלאה. בנוסף, הרי שגם ההגעה היום למרכז תל אביב הפכה נוחה ונגישה במיוחד. כך שהמגורים בשכונות הללו מתאימים במיוחד למי שלא רוצים לבלות ימים ארוכים בפקקים שלא נגמרים.
2. מדובר על חווית מגורים יחודית עבור מי שמחפשים משהו יוצא דופן: המגורים ביפו מזכירים קצת את המגורים בעיר העתיקה בירושלים. העיצוב של השכונות, הסימטאות, כל אלו הפכו את יפו לאורך שנים לפנינה תיירותית אליה מגיעים תיירים מכל העולם. אלא, שבניגוד למגורים בעיר עתיקה, הדורשים בדרך כלל מגורים בדירות לא משופצות וכדומה. כאן אנחנו מדברים על חווית חיים שונה לחלוטין. פרויקטים חדשים מציעים לכם ליהנות מכל העולמות בעת ובעונה אחת. כך שלא במקרה אנחנו רואים עליה בביקוש בשכונות הללו דווקא.
3. החינוך בשכונה נחשב איכותי: יש מי שטועים לחשוב כי המגורים באיזור הזה רלוונטים למי שאין להם ילדים או מי שהילדים שלהם כבר גדולים. אבל זה לא נכון. ביפו תוכלו למצוא מוסדות חינוך מצויינים, חוגים לילדים וכל מה שאתם צריכים כדי לחיות חיים מלאים עם המשפחה שלכם.
4. השכונות של צפון יפו הן היום המרכז החדש. אתם נשארים קרובים לכל מה שטוב בתל אביב. החל מבתי קפה, חדרי כושר ועד למרכזי קניות.
5. המגורים בצפון יפו מאפשרים לכם להתגורר בסמוך לים ולטיילת של תל אביב. האמינו לנו, הליכה קצרה בבוקר לים, עם הכלב או סתם באופניים, זה מה שיכול לשפר את איכות החיים והבריאות במידה רבה.

תמיד כדאי להתייעץ עם בעלי מקצוע

שוק הנדלן בכלל ובאיזור הזה בפרט משתנה כל הזמן. אתם עלולים לראות נכס שנראה על פניו כזה שלא מתאים להשקעה ולגלות אחרי כמה חודשים כי פספסתם הזדמנות של פעם בחיים. כל עוד אתם לא חיים ונושמים את השכונה, אתם לא תדעו על השינויים הצפויים, על העבודות הקרובות של העירייה וכן הלאה. בדיוק בגלל זה אנחנו ממליצים לפנות לקבלת מענה מקצועי. משרד התיווך של ג’וזף הוא משרד יוצא דופן. הוא מעניק לכם שירות אישי ומדויק למידות שלכם. המשרד פועל למעלה מעשר שנים בשכונה ומעניק שירותי ייעוץ, הכוונה, ראייה נכונה של שוק הנדלן לטווח רחוק ועוד. העובדים במשרד פעילים ברמה משפחתית וחמה . כך שמצד אחד, תרגישו כל הזמן כי אתם מקבלים שירות אישי וחם , אבל בלי להוריד מהמקצועיות של אנשי הצוות אשר יעשו הכל כדי להשיג עבורכם את הטוב ביותר.

הפוסט מחפשים איפה להשקיע בנדלן? השכונות של צפון יפו קוראות לכם הופיע לראשונה ב-Joseph – תיווך ביפו תל אביב.

כמו שכולנו יודעים היטב מקרוב, שוק הנדלן הישראלי לא עוצר, בייחוד לא בערי המרכז. זה מדהים לראות איך הענף הזה, אשר היו כבר רבים לאורך הדרך שהספידו אותו וטענו שנמצא בשקיעה, הולך ושובר שיאים פעם אחר פעם. אין ישראלי שלא רוצה למצוא את הפנינה הנדלנית החדשה, את ההשקעה הזו, המוצלחת, רגע לפני שאיזור כזה או אחר הופכים לסנסציה. בתור מי שמתמחים בשיווק נדלן ביפו, אנחנו יכולים להגיד לכם כי הבשורה היום נמצאת בשכונות הדרומיות של יפו. המיקום המושלם עבור מי שרוצים להישאר קרובים לעיר הגדולה ועדיין ליהנות ממקום מושלם לגידול ילדים.

יפו היא כבר לא מה שהייתה בעבר

אפשר היום לומר בפה מלא כי יפו השתנתה מאוד בשנים האחרונות. אנחנו יודעים להגיד כי העירייה משקיעה משאבים רבים בניסיון להפוך את יפו לפנינה תיירותית. האמת ? היא גם מצליחה בזה. מספיק לראות את הפרויקטים השונים עליהם חתומה העירייה, כמו ההתפתחות של , הרכבת הקלה , שדרות ירושלים , פארק המדרון, השינויים בסביבת פארק דווידוף פרויקט מכבי יפו , טיילת החופים המדהימה . היום, בדרום יפו יש לנו סיטואציה נדירה. מצד אחד, בתים רבים עוברים תהליך של תמ”א והתחדשות עירונית, כך שבאופן טבעי, אנחנו רואים איך לשכונות הללו מגיעה אוכלוסיה חזקה וכזו שמחפשת איכות חיים ורמת חיים גבוהה. מהצד השני, המרקם של השכונות הללו, עדיין משאיר את יפו כמו ‘כפר בלב עיר’. אם תלכו באיזור הדרומי של שדרות ירושלים למשל, תוכלו עדיין לראות מגוון רחב של עסקים וותיקים, הממלאים את השכונה, לצד מוסדות קולינריים חדשים ובתי קפה מפתיעים.

מעבר לכך, אנחנו רואים איך העירייה משקיעה משאבים אדירים בחיזוק מבנה ציבור וכדומה. בין היתר המגמה הזו משפיעה על פתיחת קאנטרי חדש (בית צרנר) ובשיפור החלק שצמוד לרכבת הקלה. שם נשתלו עצים והפכו את הנקודה הזו לטיילת מקסימה. במקום בו עברו בעבר רק אוטובוסים לכיוון בת ים.

לבחור לגור במקום בו לא צריך רכב

היתרון הנוסף של המעבר לדרום יפו ולרכישה של דירה בעזרת סוכנות נדל”ן זו ההזדמנות לעבור למקום בו אתם כמעט ולא צריכים להזיז את הרכב. הרי כולנו יודעים כמה קשה בעיית הפקקים והחניה לא רק בתל אביב, אלא באיזור המרכז כולו ובארץ בכלל. מי שחלמו על בית עם גינה ביישוב כפרי או בשכונה פסטורלית, מוצאים את עצמם בכל בוקר עומדים שעות בפקקים. היתרון של דרום יפו במובן הזה הוא עצום. קודם כל, המיקום סמוך ליציאה אל איילון דרום. כך שתושבי השכונה לא נדרשים לחצות את כל העיר כדי להגיע לכביש המהיר. מה שבהחלט יכול לחסוך הרבה מאוד זמן בבוקר. אם אתם לא רוצים להשתמש ברכב בכלל, זו גם כן לא צריכה להיות בעיה. בזכות הרכבת הקלה אתם יכולים בקלות להגיע עם תחבורה ציבורית לכל מקום שתרצו. כך אתם חוסכים זמן, כאב ראש, נמצאים סמוך למרכז הכלכלי הפועם של מדינת ישראל ועדיין, יכולים להגיע בזמן כדי לאסוף את הילדים מהגן, פשוט משום שאתם לא צריכים לבזבז כל כך הרבה זמן על נהיגה בפקקים וחניות מיותרות.

בתי ספר מצויינים יש כאן בשפע

יפו נחשבת לאיזור בו יש הכי הרבה סוגים של בתי ספר, אם נערוך השוואה בין יפו ובין השכונות של מרכז וצפון תל אביב. אפשר לומר כי היום ניתן ליהנות מחינוך ברמה גבוהה במגוון רחב של מוסדות לימוד, בהתאם להעדפה שלכם ולצרכים הייחודיים שלכם. מעבר לכך, אנחנו רואים איך העירייה מגבה את ההורים ומציעה מגוון עצום של פעילויות, חוגים וכדומה, עבור תושבי השכונה. כאמור, דרום יפו המתחדשת היא המקום עבור מי שרוצים לגדל ילדים בעיר.

מדובר על הזדמנות שלא תחזור

כיוון שהיום יפו נמצאת בעיצומה של תנופת בניה אדירה, אנחנו מדברים על הזדמנות חד פעמית, נדירה במונחים של תל אביב. הזדמנות לרכוש דירה במחיר מצויין, במקום שבשנים הקרובות הולך לשנות את פניו לחלוטין. כמו שאתם יודעים כאמור, השקעה בנדל”ן היא פעמים רבות ההשקעה הנכונה ביותר. שוק הנדלן הישראלי רק הולך וצובר תאוצה ואין שום סיבה ‘לזרוק כסף לפח’ כאשר אתם משלמים שכירות לאורך שנים ולא פשוט לקחת את הכסף ולהשקיע אותו במקום השייך לכם.

כמובן, לא כל פיסת נדלן תהיה הבחירה הטובה ביותר עבורכם. הבחירה של הדירה המושלמת, היא בחירה המורכבת ממשתנים רבים. מדובר על החלטה שיכולה לשנות את החיים שלכם שנים קדימה. בדיוק בגלל זה, אנחנו כאן. כדי שלא תעשו טעויות ולא תלכו בדרך הזו לבד.

אתם חייבים אותנו כדי להגיע רחוק

משרד התיווך JOSEPH מתמקד בתיווך נדלן ביפו. אנחנו כאן בשכונה כבר יותר מעשור ומכירים בעל פה כל תוכנית בניה, כל דירה היוצאת לשוק וכל תוכנית שנמצאת במגירות של העירייה ועוד מעט יוצאת לפועל. ההיכרות המעמיקה שלנו עם השוק, בשילוב עם צוות עובדים חם ומשפחתי, מאפשרים לנו לעזור ללקוחות שלנו ליהנות מהטוב ביותר בכל פעם מחדש. מדובר על החלטה חשובה ודרמטית ממש עבורכם, תנו למקצוענים לעשות את העבודה השחורה עבורכם. אנחנו כאן, ממתינים לכם כל הזמן כדי לתת מענה לשאלות שלכם.  

יפו היא כבר לא מה שהייתה בעבר

אפשר היום לומר בפה מלא כי יפו השתנתה מאוד בשנים האחרונות. אנחנו יודעים להגיד כי העירייה משקיעה משאבים רבים בניסיון להפוך את יפו לפנינה תיירותית. האמת ? היא גם מצליחה בזה. מספיק לראות את הפרויקטים השונים עליהם חתומה העירייה, כמו ההתפתחות של , הרכבת הקלה , שדרות ירושלים , פארק המדרון, השינויים בסביבת פארק דווידוף פרויקט מכבי יפו , טיילת החופים המדהימה . היום, בדרום יפו יש לנו סיטואציה נדירה. מצד אחד, בתים רבים עוברים תהליך של תמ”א והתחדשות עירונית, כך שבאופן טבעי, אנחנו רואים איך לשכונות הללו מגיעה אוכלוסיה חזקה וכזו שמחפשת איכות חיים ורמת חיים גבוהה. מהצד השני, המרקם של השכונות הללו, עדיין משאיר את יפו כמו ‘כפר בלב עיר’. אם תלכו באיזור הדרומי של שדרות ירושלים למשל, תוכלו עדיין לראות מגוון רחב של עסקים וותיקים, הממלאים את השכונה, לצד מוסדות קולינריים חדשים ובתי קפה מפתיעים.

מעבר לכך, אנחנו רואים איך העירייה משקיעה משאבים אדירים בחיזוק מבנה ציבור וכדומה. בין היתר המגמה הזו משפיעה על פתיחת קאנטרי חדש (בית צרנר) ובשיפור החלק שצמוד לרכבת הקלה. שם נשתלו עצים והפכו את הנקודה הזו לטיילת מקסימה. במקום בו עברו בעבר רק אוטובוסים לכיוון בת ים.

לבחור לגור במקום בו לא צריך רכב

היתרון הנוסף של המעבר לדרום יפו ולרכישה של דירה בעזרת סוכנות נדל”ן זו ההזדמנות לעבור למקום בו אתם כמעט ולא צריכים להזיז את הרכב. הרי כולנו יודעים כמה קשה בעיית הפקקים והחניה לא רק בתל אביב, אלא באיזור המרכז כולו ובארץ בכלל. מי שחלמו על בית עם גינה ביישוב כפרי או בשכונה פסטורלית, מוצאים את עצמם בכל בוקר עומדים שעות בפקקים. היתרון של דרום יפו במובן הזה הוא עצום. קודם כל, המיקום סמוך ליציאה אל איילון דרום. כך שתושבי השכונה לא נדרשים לחצות את כל העיר כדי להגיע לכביש המהיר. מה שבהחלט יכול לחסוך הרבה מאוד זמן בבוקר. אם אתם לא רוצים להשתמש ברכב בכלל, זו גם כן לא צריכה להיות בעיה. בזכות הרכבת הקלה אתם יכולים בקלות להגיע עם תחבורה ציבורית לכל מקום שתרצו. כך אתם חוסכים זמן, כאב ראש, נמצאים סמוך למרכז הכלכלי הפועם של מדינת ישראל ועדיין, יכולים להגיע בזמן כדי לאסוף את הילדים מהגן, פשוט משום שאתם לא צריכים לבזבז כל כך הרבה זמן על נהיגה בפקקים וחניות מיותרות.

בתי ספר מצויינים יש כאן בשפע

יפו נחשבת לאיזור בו יש הכי הרבה סוגים של בתי ספר, אם נערוך השוואה בין יפו ובין השכונות של מרכז וצפון תל אביב. אפשר לומר כי היום ניתן ליהנות מחינוך ברמה גבוהה במגוון רחב של מוסדות לימוד, בהתאם להעדפה שלכם ולצרכים הייחודיים שלכם. מעבר לכך, אנחנו רואים איך העירייה מגבה את ההורים ומציעה מגוון עצום של פעילויות, חוגים וכדומה, עבור תושבי השכונה. כאמור, דרום יפו המתחדשת היא המקום עבור מי שרוצים לגדל ילדים בעיר.

מדובר על הזדמנות שלא תחזור

כיוון שהיום יפו נמצאת בעיצומה של תנופת בניה אדירה, אנחנו מדברים על הזדמנות חד פעמית, נדירה במונחים של תל אביב. הזדמנות לרכוש דירה במחיר מצויין, במקום שבשנים הקרובות הולך לשנות את פניו לחלוטין. כמו שאתם יודעים כאמור, השקעה בנדל”ן היא פעמים רבות ההשקעה הנכונה ביותר. שוק הנדלן הישראלי רק הולך וצובר תאוצה ואין שום סיבה ‘לזרוק כסף לפח’ כאשר אתם משלמים שכירות לאורך שנים ולא פשוט לקחת את הכסף ולהשקיע אותו במקום השייך לכם.

כמובן, לא כל פיסת נדלן תהיה הבחירה הטובה ביותר עבורכם. הבחירה של הדירה המושלמת, היא בחירה המורכבת ממשתנים רבים. מדובר על החלטה שיכולה לשנות את החיים שלכם שנים קדימה. בדיוק בגלל זה, אנחנו כאן. כדי שלא תעשו טעויות ולא תלכו בדרך הזו לבד.

אתם חייבים אותנו כדי להגיע רחוק

משרד התיווך JOSEPH מתמקד בתיווך נדלן ביפו. אנחנו כאן בשכונה כבר יותר מעשור ומכירים בעל פה כל תוכנית בניה, כל דירה היוצאת לשוק וכל תוכנית שנמצאת במגירות של העירייה ועוד מעט יוצאת לפועל. ההיכרות המעמיקה שלנו עם השוק, בשילוב עם צוות עובדים חם ומשפחתי, מאפשרים לנו לעזור ללקוחות שלנו ליהנות מהטוב ביותר בכל פעם מחדש. מדובר על החלטה חשובה ודרמטית ממש עבורכם, תנו למקצוענים לעשות את העבודה השחורה עבורכם. אנחנו כאן, ממתינים לכם כל הזמן כדי לתת מענה לשאלות שלכם.  

הפוסט דרום יפו, הפנינה הנדלנית החדשה של העיר הופיע לראשונה ב-Joseph – תיווך ביפו תל אביב.

מה הדברים שמייחדים את שכונת עג’מי

דיברנו על כך בקצרה, אבל אנחנו מעוניינים להרחיב בנושא. קודם כל, אי אפשר להתעלם מהעבודה של העיריה באיזור ולעבודות השיפוץ המאסיביות אשר הופכות עוד ועוד רחובות בשכונה, לרחובות פשוט מקסימים. אין הרבה שכונות שמאופינות בבניה נמוכה בצמוד לחוף ים ופארק מדהים עם טיילת יפייפיה מרחב וחופש תנועה בין באמצעות רכב פרטי ובין עם באמצעות תחבורה ציבורית מצויינת.  

בשכונת עג’מי נכסים יפיפיים . כאלו המשלבים בין הישן והחדש. מצד אחד, מדובר על מבנים אשר בניחוח שלהם מזכירים בניה המוכרת לנו מהמאה העשרים, מהצד השני, יש לנו כאן הזדמנות לשפץ את המבנים כך שאלו מתאימים  למי שמעוניינים ליהנות מאיכות חיים גבוהה.

יש מי שיחשבו בטעות כי שכונת עג’מי רלוונטית למגורים רק עבור מי שיש להם ילדים גדולים כבר וכן הלאה. אבל מדובר בהנחה שגויה. בשנים האחרונות העירייה שקדה על פיתוחו של פארק המדרון. במקום בו הייתה מזבלה לאורך שנים המשתרע היום פארק מרהיב. הפארק ממוקם בין נמל יפו ובין חוץ העליה, החוף הגובל עם בת ים . הפארק הוא המקום המושלם לבילוי עם בני המשפחה. הוא מלא בפינות חמד מקסימום המיועדות לישיבה, גינות כלבים מסודרות, מתקנים מיועדים לילדים ומתקני ספורט הרלוונטים עבור מי שרוצים לשמור על כושר. בשנים האחרונות אפשר לראות משפחות עם ילדים מגיעות ליהנות מהפארק המקסים בסופי שבוע ובחגים וגם סתם באחרי צהריים של יום קיץ נעים.

השכונה מתאימה למי שרוצים לגור עם המשפחה ליד הים

תל אביב נתפסת הרבה פעמים בתור עיר צפופה וקולנית, כזו שקשה למצוא בה שקט. הדבר היפה בשכונת עג’מי בפרט וביפו בכלל, זו העובדה כי אתם יכולים ‘לאכול את העוגה ולהשאיר אותה שלמה’. מצד אחד, בזכות הרכבת הקלה והתחבורה הציבורית המצויינת יחד עם נתיבי האופניים של העיר, אתם יכולים להגיע בתוך מספר דקות לכל מקום בעיר. אתם יכולים לצאת לבלות במסעדות ובמקומות הבילוי של נחלת בנימין, ליהנות מסיבוב קניות בדיזינגוף ועוד. מהצד השני, בכל פעם כאשר תחזרו הביתה, תחזרו לשכונות רחבות ידיים, מסודרות למשעי, מלאות בצמחיה מטופחת , ושקט .. כן שקט ברוב שעות היום עם ציוצי ציפורים .

מעבר לכך, המגורים בסמוך לעיר העתיקה, מספקים חווית מגורים אחרת אותה לא תוכלו למצוא באף מקום אחר בארץ. אתם תמצאו את עצמכם מתגוררים בלב פנינה נדלנית שגם תיירים רוצים להגיע ולראות , רק שבניגוד לתיירים המחפשים חניה במשך שעות רק כדי ליהנות מהשקיעה ביפו, אתם תהנו מהאופציה פשוט ללכת כמה צעדים מהבית לנמל, לעיר העתיקה ולכל אתרי התיירות של יפו.

עולם הנדלן פשוט יותר עם אנשי המקצוע הנכונים לאורך הדרך .

על פניו, רכישה של נכס בשכונת עג’מי ביפו, נשמעת כמו הדבר הנכון לעשות ואנחנו באמת מאמינים כי מדובר על החלטה נבונה היום ובטווח הארוך. אם אתם מחפשים לגור במקום אשר עדיין לא מימש את הפוטנציאל שלו במלואו, הרי שקניית נכס בשכונה זו ההחלטה הנבונה ביותר עבורכם. עם זאת, הרי שאנחנו יודעים כי לא כל הנוצץ זהב ויש אתגרים בשוק הנדלן. אתם צריכים להבין כי על מנת שתוכלו להחליט נכון , יש שורה ארוכה של פרמטרים אותם חשוב לקחת בחשבון. החל מהתוכניות העתידיות של העירייה בנוגע לשיפוצים בסביבת המגורים החדשה שלכם ועד לבחירה נכונה של נכס אשר בפועל יניב לכם תשואה או מקום נעים לקיים בו בית  גם אם היום הוא לא נראה נפלא וזקוק לשיפוץ כדי לקבל את ההחלטה הנכונה, אתם כמובן חייבים לקחת מי שיש לו את הידע הרלוונטי וידע לסייע לכם בעניין הזה.

יש מי שנמצאים כאן כדי לעזור לכם

כאמור, אין שום סיבה שתעברו את המסע הזה לבד בכוחות עצמכם. משרד התיווך JOSEPH כאן כדי לעשות לכם סדר. משרד התיווך פועל ביפו מעל לעשור. לאורך השנים, המשרד סייע לאינספור לקוחות אשר בחרו לבנות בית ולהשקיע את כספם ביפו בעזרתנו . אנחנו משרד ביתי ומשפחתי שילווה אתכם , ייעץ , יקח אתכם לראות את הבתים שבאמת שווה לראות , ניתן לכם ידע חשוב ופרקטי לגבי החלטות חשובות כמו קנית בית או השקעה ונלווה אתכם לאורך כל הדרך עם כל אנשי המקצוע שתצטרכו לדרך .  

המטרה בכל עסקה היא לתת לכם ייעוץ והכוונה אשר יעזרו לכם למקסם את העסקה בין אם מגורים או השקעה . בסופו של יום, רכישה בעולם הנדלן היא לא רק קניה של בית למגורים. אלא, אנחנו מדברים על השקעה שצריכה לדאוג לכך שההון שלכם יישמר ויאמיר לאורך הזמן וניהול נכון של משא ומתן מול המוכרים והקונים . בשביל זה אנשי המקצוע נמצאים כאן, כדי להושיט לכם יד.

היום זו ההזדמנות שלכם להשקיע בשכונת עג’מי ביפו מציעה לכם חווית מגורים אותה לא תוכלו לקבל בשום מקום אחר. הצמיחה של השכונה בשנים האחרונות, ההגעה של אוכלוסיה חדשה לשכונה והמגורים בסמוך לים, כל אלו הן סיבות מצויינות לקבל החלטה ולהשקיע את הכסף שלכם בנתיב השקעה מוצלח ונכון .

הפוסט שכונת עג’מי ביפו, פנינת נדל”ן בלב הארץ הופיע לראשונה ב-Joseph – תיווך ביפו תל אביב.

הדמיה של הרכבת הקלה מאתר החדשות Ynet

הפוסט הרכבת הקלה עתידה לשנות את מרקם החיים ביפו הופיע לראשונה ב-Joseph – תיווך ביפו תל אביב.

הפוסט רעבים? קבלו המלצות על מסעדות ומאכלי רחוב המסתתרים בסמטאות הקסומות של יפו הופיע לראשונה ב-Joseph – תיווך ביפו תל אביב.

הפוסט עם חלון ראווה לסלון: עד שהרכבת הקלה תגיע, ביפו הופכים חנויות נטושות לדירות מגורים הופיע לראשונה ב-Joseph – תיווך ביפו תל אביב.

הפוסט שיפוץ לפני מכירה: עד כמה תהיה השפעה על מחיר הדירה? הופיע לראשונה ב-Joseph – תיווך ביפו תל אביב.

הפוסט שווה או לא שווה: היתרונות הבולטים במכירה או רכישת דירה מתיווך הופיע לראשונה ב-Joseph – תיווך ביפו תל אביב.

הפוסט שוק הנדל”ן ביפו לוהט: הכירו את שכונות עג’מי ושוק הפשפשים ביפו / סקירה הופיע לראשונה ב-Joseph – תיווך ביפו תל אביב.